老旧小区改造后，引进物业，建立长效管理服务机制势在必行。2022年1月，沙市区朝阳街道玉桥社区在社区的主导下，本着“优化居住环境，方便居民生活，提高安全责任感”的原则，引进了365bet账号被限制_beat365在线_beat365体育登陆网址久隆物业管理有限公司，对小区部分物业进行管理。物业公司本着“党建引领”、“服务至上、美好环境、幸福生活”共同缔造的理念，走好新时代党的群众路线，近一年来采取了一系列的帮扶及服务措施，使这项艰难的工作取得了较好的社会服务效益，更重要的是广大居民从认识上来了个根本性的转变，由原来的“不要物业管”转变成现在的“欢迎物业管”。具体措施如下：

一、从认识上着手，思想工作做“细”。

由于玉桥社区的特殊情况（人口多、范围大、老年人多、经济状况欠佳），居民对引进物业管理存在认识上的问题，好像不需要物业进行管理，甚至是排斥的，针对这一情况，物业同社区一道对这项工作的意义，要求进行宣传和宣讲，一是印发宣传资料3000多份，二是利用微信群将宣传内容进行转发，三是利用喇叭进行播放。四是上门“一对一”的宣讲等等，通过这一系列“耐心、交心”的宣传教育、换取了“民心”，广大居民认识上大大提高。物业公司得到多数居民的认可和信任。

二、从办实事上入手，管理措施做“实”。

1.保安“二十四小时”全小区巡逻，不留死角，提高居民的安全满意度。

2.清理整顿小区内的小商小贩，将原来的菜市场，地摊市场清理得干干净净。还小区宁静、舒适、卫生的居住环境。

3.施划停车位近200个，规范停车秩序、保证小区道路顺畅、方便居民出行。

4.清运大型垃圾，还小区清洁，整齐的面貌。

5.消除消防隐患、为社区内50个门店免费配备了灭火器材，并对每户门店服务人员进行消防知识培训。消防意识逐步增强。

6.协助社区做好疫情防控工作，二十四小时内物业工作人员同社区干部一起，坚持在抗疫一线。得到街办及社区的高度赞扬。

7.积极参与市创文创卫，为文明、美丽荆州创建贡献了一份力量。

三、从服务态度上为抓手，工作上做“诚”。

1.物业公司员工为孤寡老人或不便者送生活必须品到家，送药上门，遇有居民急难办的事，物业员工随喊随到，并帮助解决。争做居民的贴心人，增强了居民对物业的认同感。

2.为方便居民非机动车辆出入，免费发放“非机动车辆通行证”300多张。

3.鉴于小区老人居多，为方便子女的探望，免费发放车辆“亲情卡”近300张。

4.对部分居民屋内渗水（漏水）、换电表、修理线路等等涉及到民生问题，免费为其提供专人支持。

久隆物业负责人表示，公司对老旧小区的物业管理进行了认真的探索和研究，本着“以人为本”、“服务至上”的原则，将以更大的热情，更细致的工作，更贴民的措施，力争把玉桥小区打造成优质的“红色物业，共同缔造”品牌，建设成一个美好的家园。