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问题

1.什么是受理？

2.设立受理的意义是什么？

3.受理人员的工作职责有哪些？

问

什么是受理？

受理，即指不动产登记机构依法查验登记范围、申请主体、身份证明、申请材料和询问、确认登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作流程，是不动产登记的“主要阵地”，也是对符合登记条件的房屋、土地、林地、草原、海域等各类不动产进行合法登记的必要环节。

问

设立受理的意义是什么？

查验申请事项，提升申请便捷度，保障案件登簿准确,维护企业群众的合法权益。

问

受理人员的工作职责有哪些?

热情接待

接待登记申请人要做到主动热情、礼貌用语、行为规范、回复准确。

有序受理

按照叫号顺序对申请的登记事项查验、询问、确认。

依法查验

依据不动产登记法律法规，询问申请事项，保持客观、中立，不带个人主观倾向。

及时提交

严格按照规定时限完成案件的受理和初审，及时提交审核。

如实反馈

向负责人如实汇报特殊案件及历史遗留、疑难案件情况，不得对此类案件擅自决断、盲目办理。